A fecha 16 de marzo de 2022 se han publicado en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha las bases reguladoras de las nuevas ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios.
Las bases reguladoras publicadas constituyen el punto de partida para las convocatorias de ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios que serán convocadas por la consejería de Fomento en Castilla-La Mancha durante los próximos años.
Las actuaciones que podrán ser subvencionables por los fondos europeos NEXT GENERATION EU son todas aquellas actuaciones de mejora o rehabilitación de viviendas unifamiliares, edificios de uso residencial colectivo y viviendas particulares dentro de edificios plurifamiliares que hayan sido iniciadas después del 1 de febrero de 2020.
Deberá cumplirse para poder acceder a las ayudas una serie de requisitos de mejora de la eficiencia energética, por lo que la actuación debe contar con un Certificado de Eficiencia Energética anterior a la realización de la actuación y uno posterior que justifique que la actuación realizada ha reducido el consumo de energía o la demanda energética en los porcentajes establecidos en las bases, por lo que es importante contar con el asesoramiento de un técnico especializado que asesore al propietario o comunidad en relación a las actuaciones necesarias para cumplir con las condiciones para obtener las ayudas.
En este sentido las bases de estas nuevas ayudas regulan la nueva figura del AGENTE GESTOR DE LA REHABILITACIÓN que será el técnico encargado de llevar a cabo la solicitud de ayudas para los propietarios. Este será habilitado por la consejería de Fomento garantizando que el Técnico cuenta con los medios técnicos necesarios.
SERÁ OBLIGATORIO CONTAR CON UN «AGENTE GESTOR DE LA REHABILITACIÓN HABILITADO» PARA LA SOLICITUD Y TRAMITACIÓN DE LAS AYUDAS
Porcentajes y Cuantías máximas establecidas
Para las rehabilitaciones en Viviendas Unifamiliares y Edificios residenciales los porcentajes máximos subvencionables serán:
- Actuaciones con un ahorro energético de entre el 30 y el 45%:
- Subvención del 40% con un límite de 6.300 € por vivienda.
- Actuaciones con un ahorro energético de entre el 45 y el 60%:
- Subvención del 65% con un límite de 11.600 € por vivienda.
- Actuaciones con un ahorro energético igual o superior al 60%:
- Subvención del 80% con un límite de 18.800 € por vivienda.
Para las rehabilitaciones en Viviendas particulares que pertenezcan a edificios residenciales el importe máximo de la ayuda será del 40% del coste de la actuación con un límite de 3.000 €.
*Se trata de un breve resumen de lo establecido en las ordenes 57/2022 y 58/2022 de 10 de marzo. Los criterios para establecer los porcentajes y cuantías máximas incluyen otros matices que hacen necesario el estudio de cada caso de manera particular.
LA CONSEJERÍA DE FOMENTO SIENTA LAS BASES PARA LA MAYOR CONVOCATORIA DE AYUDAS A LA REHABILITACIÓN HASTA LA FECHA
Desde RehabilitaciónCLM, como Agentes Gestores de la Rehabilitación habilitados por la Junta de Comunidades de Castilla- La Mancha ofreceremos un servicio integral a propietarios y comunidades, que incluirá desde el asesoramiento y elaboración del Libro del Edificio existente (LEEx) obligatorio para acceder a estas nuevas ayudas, hasta la elaboración de toda la documentación técnica y dirección y control de la obra para conseguir maximizar el porcentaje de ayuda.
En próximas noticias iremos analizando los reales decretos de estas bases reguladoras y como siempre se informará de todas las novedades en relación con subvenciones a la rehabilitación en Castilla-La Mancha.
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